Типовые сметы на ремонт квартир в домах серии ГМС-1

Дома серии ГМС-1 возводятся из типового набора строительных элементов (МС-1). Этот набор дает возможность проектировать каждый дом исходя из особенностей рельефа, наличия доступной площади, возводить здания башенного типа, с одним подъездом, либо, напротив, многоподъездные.

Этажность домов – 10-18 (максимальное число этажей – 25). Количество квартир на каждом этаже – 3,4 или 5.

Внешние стены в домах сери ГМС-1 выполнены из навесных трехслойных панелей (бетон-утеплитель-бетон). Внутренние – железобетонные панели толщиной 180 мм. Перекрытия выполнены из крупноразмерных беспустотных ж/б плит толщиной 160 мм.

Внутренние межквартирные стены и межкомнатные поперечные и продольные – несущие.

Высота потолков в квартирах домов серии ГМС-1 – 2, 84 м.

Лифты – пассажирский (400 кг) и грузопассажирский (630 кг).

Во всех квартирах домов серии ГМС-1 все комнаты – изолированные. Многие квартиры имеют в прихожей темные комнаты (кладовые).

Санузлы во всех квартирах – раздельные (исключение составляют некоторые однокомнатные квартиры). В некоторых двух-, трех-, четырехкомнатных квартирах – по два санузла. Ванны стандартной длины – 1,7 м.

Незадымляемые лестницы имеют выход на общий балкон. Мусоропроводы в домах данной серии имеют загрузочные клапаны на каждом этаже.

Кухонные плиты – электрические.

Во всех квартирах – лоджии, застекляются застройщиком алюминиевыми конструкциями.

Тип подъездов (секций) – башенные, угловые (поворотные), рядные (рядовые), торцевые, рядно-торцевые (глухой торец). Количество шагов в подъезде – 6, 7, 8, 10.

Облицовка наружных стен – покраска на этапе производства ЖБИ в заводских условиях. Цвета внешних стен – розовый, белый, бирюзовый, бежевый, желтый, коричневый, оранжевый.

Кровля – плоская, имеет рулонное покрытие.

Основные достоинства домов серии ГМС-1. На момент своего появления (в 2002 году) дома данной серии стали настоящим «прорывом» в типовом домостроении – впервые были значительно увеличены как площади отдельных комнат, так и общие площади квартир, высота потолков составила более 2,8 м. Еще одно новшество – вторые санузлы в трех- и четырехкомнатных квартирах.

Помимо этого, к числу достоинств домов данной серии можно отнести наличие помещения для консьержа на первом этаже, пандусов для инвалидов. Лестнично-лифтовой узел в домах серии ГМС-1 рассчитан на беспрепятственный доступ инвалидов непосредственно с улицы на отметку пола первого этажа.

Предусмотрена возможность возведения наружных стен не только их ж/б панелей, но и из кирпича и бетонных блоков.

Поэтажная планировка квартир в домах серии ГМС-1